Продам дом 141.0 м² на участке 12.0 сот этажей 1 город Можайск улица Гвардейская 19 Можайский г. о.

Пожаловаться Редактировать

Продается эксклюзивный дом в черте города Можайск, ул. Гвардейская!90 км от МКАД. Вблизи Можайского водохранилища. Планировка: Общая площадь дома составляет 141 квадратный метр. В доме большая гостиная 36 кв метров со вторым светом, 3 спальни (мастер спальня 18 кв метров с гардеробом и санузлом) , просторная кухня 18 кв метров , 3 гардероба, котельная и прихожая. Высота потолков 3 метра. Из гостиной есть выход на участок. Конструктив дома. Фундамент дома сформирован утепленной железобетонной монолитной плитой с гидроизоляцией толщиной 300 мм. Конструкция фундамента была рассчитана с учетом данных инженерно-геологического изыскания. Для сбора и отвода грунтовых вод по периметру фундамента выполнена дренажная система со смотровыми колодцами и насосной станцией. Стены из газобетонных блоков Уtоng , с утеплением 50 мм и вентилируемым фасадом. Потолочное перекрытие деревянное с утеплением. Чердак холодный , проветриваемый. Стропильная система деревянная с элементами вентиляции подкровельного пространства. Покрытие крыши - мягкая черепица. Инженерные коммуникации. Котельная обустроена, отделана керамической плиткой и расположена в отдельном помещении, куда заведены все инженерные системы. Отопление дома осуществляется газовым котлом мощностью 24 КВт, работающим от магистрального газоснабжения . По всей площади дома трубами Stоut (Италия) разведены теплые водяные полы, под окнами установлены радиаторы. Водоснабжение осуществляется из собственного колодца. По дому разведены к потребителям инженерные коммуникации холодной и горячей воды (циркулирующая). В дом подведено электричество 15 КВт. Установлен распределительный электро-щиток. В доме работает система вытяжки, сформированная вент каналами в чердачном пространстве. Смонтирована канализационная сеть, переработка жидких бытовых отходов осуществляется собственным септиком. Дождевая вода через водосточную систему с дождеприемниками собирается и самотеком сбрасывается в канаву. Отделка. Дом имеет дизайнерский фасад с освещением (14 светильников). На фасаде на системе скрытого монтажа применяется планкен из лиственницы, покрытой немецким лаком Zоbеl . Внутренняя отделка дома пред чистовая. Стены выровнены и оштукатурены, полы залиты цементной стяжкой. Установлена качественная металлическая входная дверь с терморазрывом, Окна - двухкамерный стеклопакет. В гостевом санузле установлен унитаз и раковина Участок Правильной прямоугольной формы Размер 40 на 30 метров , Площадью 12 соток. С обустроенным выездом на улицу Гвардейская. Участок имеет ровную поверхность, засеян газон. Построена защита от поверхностных грунтовых вод. Строительство дома осуществлялось Строительной Компанией по архитектурному и конструкторскому проекту. Применялись качественные материалы и конструкторские решения от лидера рынка - компании Технониколь. Сформирован альбом фотографий и видеоматериалов всех этапов строительства дома и ландшафта участка. Документы полностью подготовлены к сделке, адрес присвоен. Отличная транспортная доступность, вблизи расположены школы, дет сады и магазины. Ипотека и мат. капитал приветствуется!!