Продам садовый участок 15.0 сот город Можайск улица Молодежная 94 Можайский муниципальный округ

Продаётся живописный участок 15 соток в экологически чистом месте! Деревня Перещапово, Можайский муниципальный округ, Московская область. Идеальное место для жизни и отдыха! Участок расположен в тихом и живописном месте, всего в шаговой доступности от леса и реки. Здесь вас ждут: Чистый воздух и умиротворяющая атмосфера. Красивые природные виды лес, река. Полная приватность участок находится вдали от шумных трасс и городской суеты. Удобное расположение развитая инфраструктура Можайска рядом, при этом участок окружён природой. В деревне есть небольшой магазин, а также детская площадка. Хорошая транспортная доступность удобный подъезд, рейсовый автобус из Можайска. Особенности участка: Река рядом отличное место для рыбалки, пикников и отдыха у воды. Участок на краю леса грибы, ягоды, прогулки. Преимущества участка: Подключённое электричество 15 кВт хватит для комфортного проживания в большом доме. Возможность быстрого старта строительства без ожидания подключения. В ближайшей перспективе возможно подключение к газоснабжению. Деревня включена в программу по газификации. Возможности использования: Строительство коттеджа для круглогодичного проживания. Уютная дача для отдыха на выходных. Инвестиция в землю перспективный район, цены растут. Дополнительно: Категории земель: земли населенных пунктов, вид использования ЗУ по документу: для дачного строительства Кадастровый номер: 50:18:0070405:594 Участок находится в долгосрочной аренде на 49 лет. Годовая аренда 1400 руб. Возможен выкуп в собственность до 1 мая 2026 года после строительства дома по льготной ставке 3% - около 20 т. руб., после 1 мая 2026 года - 60 %. Могу оформить в собственность до продажи, но цена увеличится на величину кадастровой стоимости. Продажа по договору переуступки прав аренды. Оформление берем на себя. Есть возможность продажи соседнего участка 15 сот. на тех же условиях. Не упустите шанс купить по-настоящему душевное место!